近年は少子高齢化や共働き世帯の増加によって、二世帯住宅の需要が高まっています。
今回は二世帯住宅の種類やメリット・デメリット、おすすめの間取りを紹介します。
種類いろいろ！二世帯住宅のメリット・デメリット
二世帯住宅の間取りには、大きく分けて３つの種類があります。
まずは玄関やリビング、浴室、トイレ、台所など、個室以外を共有する完全同居型です。
設備を共有するので、建築費を抑えることができるのが最大のメリットです。
次に、キッチンやお風呂だけでなく、玄関もすべて別々にする完全分離型です。
同じ敷地内に2つの建物を建てる敷地内同居も、完全分離型にあたります。
2世帯のプライバシーを守りつつも、いざという時は助け合えるという同居のメリットを叶えることができます。
最後は、水回りやキッチンなど設備の一部を共用する、部分共用型です。
完全分離をするよりも建築費が抑えられ、プライバシーも守ることができるので、完全同居型と完全分離型のいいとこ取りも可能です。
次に、二世帯住宅のメリット・デメリットについて紹介します。
まずは、土地代や建築コストが安くすむというメリットが挙げられます。
一定の要件を満たせば不動産取得税や固定資産税などの軽減措置も受けられるので、コスト面でのメリットは大きいです。
さらに同居することで、自然と光熱費や生活費も抑えることができるでしょう。
次のメリットは、子育てや看護・介護などをお互いに助け合えるという点です。
昨今は共働きも増えているので、日常的に祖父母のサポートが受けられるというのは、子どもの成長にとても意味があることです。
次にデメリットですが、規模が大きく同居を前提とした造りの二世帯住宅は、売却しにくいということが考えられます。
さらに、建てる前に家族でよく話して意見を合わせておかないと、同居トラブルが発生してしまうケースもあります。
メリットいっぱい！二世帯住宅種類ごとのおすすめ間取り
先に紹介した二世帯住宅の種類ごとに、おすすめの間取りを見てきましょう。
＜完全同居型＞
完全同居型の場合は、個室が多めの通常のマイホームの間取りというイメージになります。
2階建ての場合、共用部分を1階にまとめて、各世帯の個室を2階に配置する間取りがおすすめです。
人数が多い分、トイレや洗面所を各階に設置するとより生活しやすいでしょう。
＜完全分離型のおすすめの間取り＞
完全分離型は、一つの建物を上下または左右に分けて、玄関も別々に配置します。
建物内に世帯間をつなぐ通路やドアを設置することもありますが、より生活空間を独立させたい場合は庭を通って玄関から行き来する間取りが良いでしょう。
世帯を上下に分ける場合は、室内ではなく外階段を設置することになります。
＜部分共用型のおすすめの間取り＞
部分共用型の場合、家族の生活環境を考慮した希望の間取りを実現することができます。
たとえば食事だけを一緒にしたいというケースでは、キッチンとダイニングは1つで、お風呂やトイレは各世帯にひとつずつという間取りになります。
この場合、食後にくつろぐリビングも世帯ごとで分けたほうがリラックスできるかもしれません。
また、この種類を選択する場合は二世帯の家族での入念な打ち合わせが必要になります。
まとめ
二世帯住宅はコスト面だけでなく、子どもの成長や親子のコミュニケーションなどにおいてもメリットがたくさんあります。
世帯同士の距離感や生活スタイルなどを考慮して、二世帯住宅の種類や生活しやすい間取りを検討すると良いでしょう。
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