土地を購入して家を建てる場合、まず確認しなければならないのは水道です。
家で生活する上で水は欠かせないものであるため、建設予定地に引かれていない場合は、多少の費用がかかってでも工事をおこなう必要があります。
今回は、水道の引き込み時の費用相場や、トラブルになりうる注意点をご紹介します。
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水道引き込みとは
文字通り、土地に水道を引き込んでくる作業を指します。
道路の下には水を流す管が通っていますが、この本管を分岐させて自宅の敷地内に給水管を引き込まなければ、新しく建てる住宅で水を利用できません。
そして、下水道の排水管を本管につなげることで、生活排水を流すこともできるようになります。
ライフラインに関わる大切な工事であるため、仕組みを理解したうえで、慎重に作業をお願いしなければなりません。
給水管を引き込む工事では、本管が通っている道路を掘削してもらい、そこから敷地内へ管を引き込み、その後道路を元に戻すという手順で進められます。
基本的に本管は道路に埋まっていますが、なかには埋まっていない場合もあるため、土地を購入する際は事前に確認しておく必要があります。
役所で聞けば、購入予定の土地の前面道路に本管が埋まっているかの確認が可能です。
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引き込み工事にかかる費用
工事にかかる費用は、だいたい30万円～50万円程度が相場とされています。
水道管1m単位で考えると、工事の費用相場は1.5万円ほどです。
敷地内の距離が長い場合は相場よりも高くなりますし、逆に短い場合は安くなるので覚えておきましょう。
また、使う水量によっては管の口径を大きくすることもでき、それによって材料費と工事費も変わってきます。
家を建てる前には、自分達の生活状況も予想しつつ予算との相談が大切です。
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工事の際はトラブルにも注意
工事においては近隣住民とトラブルを引き起こす可能性もあるため、十分な注意が必要です。
たとえば、ご自身の家の給水管が他人の土地を通過してしまうと、それは土地所有権の侵害に該当します。
また、生活していく中で給水管の破裂等が発生した場合、給水管が他人の土地にあるとその家にも被害が及ぶケースもあり得ます。
工事し直すことになると、さらに費用もかかるため、他人の土地を通過しないルートで引き込めそうか、事前に確認しなければなりません。
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まとめ
今回は、水道の引き込み時の費用相場や、トラブルになりうる注意点をご紹介しました。
水道の引き込みは、新しい家でのライフラインを確立させるためにも大切な工事です。
土地を購入した後は、家を建てる費用の他にも引き込み工事にかかるコスト等を事前に把握しておき、周囲とトラブルが起こらないよう慎重に工事を進めましょう。
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