マンションは一般的にスペースが限られているため、広々としたプライベート空間が実現できるバルコニー物件を希望する方も多いのではないでしょうか。
なかでも3面バルコニーなら、より広いスペースを利用できます。
ですがメリットはもちろん、デメリットも把握しておきたいですよね。
今回はマンションの3面バルコニーのメリットやデメリットについてフォーカスします。
マンションの3面バルコニーのメリットをチェック！
まずはマンションの3面バルコニーのメリットをみていきましょう。
＜スペースが広い＞
大きなメリットの1つが、スペースが広く、さまざまな用途に活用しやすいところです。
洗濯物がたくさん干せるのはもちろん、時間帯によって日当たりを考えて移動もさせられます。
夏場はプールを出して遊べますし、ガーデニングも楽しめますね。
テーブルや椅子を設置すれば、ちょっとしたカフェスペースにも。
スペースが広いと外から部屋がみえにくく、安心感も得られますよ。
＜開放感を味わえる＞
窓が多く眺望がよいので、天気がよい日は特に開放感を味わえます。
夜空を眺めながら過ごすのもすてきですね。
＜採光がよい＞
3面バルコニーは複数の部屋から光を採りこめます。
そのため部屋中がいつでも明るく、快適に暮らすことが可能です。
＜風通しがよい＞
複数の窓を開ければ風通しがよく、夏場も涼しく快適に過ごせます。
＜騒音トラブルが少ない＞
3面にバルコニーが挟まれているため、隣の部屋との設置面が少なく、マンションで特に気になる騒音の心配が減ります。
＜部屋が広くみえる＞
部屋の延長線上にバルコニーがあると、奥行が感じられ、部屋全体が広くみえる効果も期待できます。
＜特別感がある＞
3面バルコニーの物件は希少性が高く、特別感も味わえます。
マンションの3面バルコニーのデメリットとは？
続いてマンションの3面バルコニーのデメリットをご紹介します。
＜防寒性が低い＞
窓が多い分、防寒性が低いのはデメリットです。
ですが二重サッシの採用などで断熱性を高められます。
冬場は暖房費などがかかるかもしれませんが、風通しがよい分、夏場は光熱費を抑えることが可能です。
＜日焼けの心配＞
日当たりがよい反面、家具の日焼けなどが心配ですね。
ですがこれも、遮光カーテンなどで工夫すれば防げます。
＜規約がある＞
バルコニーの利用については、マンションによっては規約があるため、注意が必要です。
スペースを自由に使えるとはいえ、限度があります。
たとえばDIYで大きなものをつくって設置したり、プランターを置きすぎたりすると避難経路などを遮ってしまう可能性も…。
事前にしっかりチェックしておきましょう。
まとめ
今回はマンションの3面バルコニーのメリットやデメリットについて詳しくご紹介しましたが、いかがでしたか？
メリットが多い反面、デメリットもあるため、工夫して暮らすことが大切です。
3面バルコニーのマンションで快適な生活ができるとよいですね。
私たち株式会社ディックエステートでは、堺市・和泉市の不動産物件を取り扱っております。
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